22. 5. 2024 | ← Zpět na blog
V typickém pražském bytovém domě si každý obyvatel řeší internet po svém. Výsledkem je dům, v jehož chodbách visí kabely od čtyř různých operátorů, každý rok někdo řeší přechod ke konkurenci a výbor SVJ dostává žádosti o souhlas s instalací, která má proběhnout za tři dny. Existuje přehlednější cesta.
Kolektivní smlouva znamená, že SVJ jako celek uzavře smlouvu s jedním poskytovatelem internetu. Ten do domu přivede optické vlákno — zpravidla jednu páteřní přípojku — a z ní pak rozvede připojení ke každé domácnosti nebo kanceláři v objektu. Každý byt dostane vlastní přípojku s vlastním tarifem. SVJ není prostředníkem plateb, neřeší technické problémy jednotlivých bytů, ale dohodlo podmínky pro celý dům.
Výhoda pro obyvatele: přístup k lepší technologii a zpravidla příznivějším cenám, než kdyby každý podepisoval smlouvu jednotlivě. Výhoda pro SVJ: pořádek v infrastruktuře, jeden partner pro veškerou komunikaci a konec nekoordinovaného vrtání a tahání kabelů budovou.
V praxi existují dva přístupy. Sdílená přípojka znamená, že celý dům má jednu velkou linku, jejíž kapacita je rozdělena mezi byty. Individuální přípojka přivádí vlákno přímo do každého bytu — každý obyvatel má svůj dedikovaný okruh.
Na naší síti v Praze 1 standardně zavádíme individuální přípojky. Každý byt tak má garantovanou rychlost nezávisle na tom, kolik sousedů je právě připojeno. To je zásadní rozdíl oproti sdíleným kabelovým řešením, kde večerní provoz zatíží celou budovu najednou.
Celý proces má několik fází. Nejprve provedeme technickou obhlídku budovy — zjistíme stav stoupacích šachet, rozmístění bytů a vhodné místo pro umístění hlavního rozvaděče. Tato obhlídka je zdarma a nezávazná.
Pokud se SVJ rozhodne pokračovat, vypracujeme projektovou dokumentaci a harmonogram instalace. Instalace páteřního rozvodu v budově probíhá zpravidla během jednoho až dvou dnů. Práce se soustředí do společných prostor — chodby, stoupačky, technické místnosti. Zásahy v jednotlivých bytech jsou minimální a probíhají po dohodě s každým vlastníkem zvlášť.
Po dokončení páteřního rozvodu se mohou byty připojovat postupně — není nutné, aby se přihlásili všichni najednou. Nový obyvatel nebo nový zájemce se kdykoli napojí na existující infrastrukturu bez dalších stavebních zásahů do budovy.
Rozhodnutí o instalaci společné infrastruktury v domě typicky vyžaduje schválení na shromáždění vlastníků. Doporučujeme připravit pro vlastníky stručné podklady — technické parametry připojení, přehled tarifů a orientační časový plán. Rádi vám s přípravou takových podkladů pomůžeme.
Po schválení stačí, aby výbor SVJ podepsal rámcovou smlouvu. Ta upravuje podmínky instalace ve společných prostorách a zavazuje nás k dodržení technických standardů a časového plánu. Smlouvy s jednotlivými vlastníky bytů podepisuje každý sám za sebe.
Více informací o podmínkách pro bytové domy a SVJ najdete na naší stránce internet pro SVJ a nemovitosti.
Pořádek v infrastruktuře je první výhoda, ale zdaleka ne jediná. Pokud se v domě objeví technický problém — výpadek, snížená rychlost, porucha aktivního prvku — je jasné, na koho se obrátit a kdo nese odpovědnost. Nemusíte zjišťovat, čí kabel ve stoupačce způsobuje problém sousedovi.
Pro SVJ s krátkodobými pronájmy nebo s vysokou fluktuací nájemníků je situace ještě přehlednější: infrastruktura je v domě napevno, nový nájemce si pouze aktivuje přípojku, nový provozovatel se neinstaluje.
Máte zájem zjistit podmínky pro váš dům nebo se chcete poradit před schůzí SVJ? Ozvěte se nám.
Zajistíme ti rychlý a stabilní internet, férové ceny a spolehlivou komunikaci – můžeš klidně spát.